合同纠纷 （2019）吉02民初283号

本案的争议焦点是格来得公司与圣基公司之间是合作开发关系，还是买卖合同关系。从双方签订的三份协议内容来看，第一份协议是圣基公司以6500万元的对价购买格来得公司对原舒兰市坑口煤矸石热电厂项目相关权益及建设用地范围内地上附着物。但从第二份协议看，格来得公司以原热电厂前期工作费用、地上附着物等现有工程做为住宅小区项目的投资资金，圣基公司以本项目应缴纳的土地出让金、未完成的拆迁、各项行政事业收费和保证项目建设顺利施工的资金作为投资资金，双方为合作关系。第二份协议的签订时间在第一份协议签订时间之后，两份协议的部分内容又相同，从形式上看第二份协议应是对第一份协议的变更。但第三份协议是在前两份协议之后签订的，在该协议中却仅提到第一份协议，没有提及第二份协议，且在第三份协议第一条中约定“上述三期资金兑现给付后甲乙双方签订的所有协议全部废止，双方再无任何债权债务关系，不再追究双方任何违约责任。”另外，（2018）吉02民初335号民事调解书中，和解协议内容除格来得公司放弃其他诉讼请求外，另约定调解书签收后，双方因该案产生的纠纷解决完毕，各方当事人不再另行向对方主张权利。综合上述情况可以认定，格来得公司与

本案的争议焦点是格来得公司与圣基公司之间是合作开发关系，还是买卖合同关系。从双方签订的三份协议内容来看，第一份协议是圣基公司以6500万元的对价购买格来得公司对原舒兰市坑口煤矸石热电厂项目相关权益及建设用地范围内地上附着物。但从第二份协议看，格来得公司以原热电厂前期工作费用、地上附着物等现有工程做为住宅小区项目的投资资金，圣基公司以本项目应缴纳的土地出让金、未完成的拆迁、各项行政事业收费和保证项目建设顺利施工的资金作为投资资金，双方为合作关系。第二份协议的签订时间在第一份协议签订时间之后，两份协议的部分内容又相同，从形式上看第二份协议应是对第一份协议的变更。但第三份协议是在前两份协议之后签订的

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉02民初283号原告：舒兰市格来得热电有限公司。法定代表人：张某1。委托诉讼代理人：汪某，吉林中证律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁某，吉林盛钰律师事务所律师。被告：吉林圣基鹏跃房地产开发有限公司。法定代表人：张某2。委托诉讼代理人：段某，吉林江城律师事务所律师。被告：舒兰市建林房地产开发有限公司。法定代表人：付某。委托诉讼代理人：李某，吉林……