土地租赁合同纠纷 （2019）云03民终659号

原告与被告李桂吉签订的《土地租用协议》系双方当事人真实意思的表示，约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。在合同履行过程中，因富源县环境保护局、富源县人民政府的行政行为而导致原告李桂吉不能在约定的土地上经营相关煤炭业务，根据双方签订的合同约定“如行政干预使乙方不能经营煤炭相关业务本协议即终止”,双方签订的合同已于2009年4月终止履行，故对原告要求解除原被告双方于2018年4月10日之后的租赁合同关系的诉讼请求，于法无据，本院不予支持；合同终止履行后，被告李桂吉应搬离在该租用土地上及在原告的房屋内属于其所有的物品，返还原告租用土地及其他租用场所，因被告李桂吉至今还占用着原告的部分租用场所已构成违约。故对原告要求被告李桂吉立即清除租赁场地上的洗煤设施、设备以及堆放的石头，并腾空过磅房、恢复土地原状的诉讼请求，根据合同约定和法律规定，被告李桂吉只应搬离在该租用土地上及在原告的房屋内属于其所有的物品，本院予以部分支持；对原告要求被告李桂吉支付租金的诉讼请求，因双方签订的合同已终止履行，被告李桂吉应对其在合同终止履行后仍然占用原告的部分租赁场所支付租金，

原告与被告李桂吉签订的《土地租用协议》系双方当事人真实意思的表示，约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。在合同履行过程中，因富源县环境保护局、富源县人民政府的行政行为而导致原告李桂吉不能在约定的土地上经营相关煤炭业务，根据双方签订的合同约定“如行政干预使乙方不能经营煤炭相关业务本协议即终止”,双方签订的合同已于2009年4月终止履行，故对原告要求解除原被告双方于2018年4月10日之后的租赁合同关系的诉讼请求，于法无据，本院不予支持；合同终止履行后，被告李桂吉应搬离在该租用土地上及在原告的房屋内属于其所有的物品，返还原告租用土地及其他租用场所，因被告李

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)云03民终659号上诉人（原审被告）:李桂吉，女，汉族，1959年12月24日生，云南省富源县人，住富源县。委托诉讼代理人：夏红亮，云南段志恒律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）:李正银（曾用名李德际），男，汉族，1954年2月1日生，云南省富源县人，住富源县。原审被告：敖应才（曾用名敖应财），男，汉族，1959年9月20日生，云……