房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁03民终506号

涉案房屋的房屋所有权证、土地使用权证及契证至2010年5月时即已全部办理完毕，原告张店煤矿主张为被告垫付的房屋维修基金1490元于2009年10月30日也已缴纳，至原告起诉之日即2016年2月3日已达六年之久。庭审中被告虽认可原告曾于2014年7月向其主张过权利，但此时也早已超过了两年的诉讼时效，原告张店煤矿也未就在此期间向被告主张过权利的事实提交相应证据。综上所述，原告的诉讼请求诉讼时效届满，已丧失胜诉权，故其要求被告秘春英支付购房差价款2392元、房屋权属登记费80元、土地使用权登记费120元、契税1117元、房屋维修基金1490元的主张依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定，判决：驳回原告淄博市张店煤矿的诉讼请求。案件受理费50元，由原告淄博市张店煤矿负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人争议的事实，本院认定如下：上诉人提供证据1，淄博市张店区人民法院作出的七份民事裁定书，欲证明上诉人另就其他七人提起诉讼，该七人已自动把房屋差价款交付上诉人，上诉人申请撤诉，并说明上诉人提起的主张涉案同类型款项的

涉案房屋的房屋所有权证、土地使用权证及契证至2010年5月时即已全部办理完毕，原告张店煤矿主张为被告垫付的房屋维修基金1490元于2009年10月30日也已缴纳，至原告起诉之日即2016年2月3日已达六年之久。庭审中被告虽认可原告曾于2014年7月向其主张过权利，但此时也早已超过了两年的诉讼时效，原告张店煤矿也未就在此期间向被告主张过权利的事实提交相应证据。综上所述，原告的诉讼请求诉讼时效届满，已丧失胜诉权，故其要求被告秘春英支付购房差价款2392元、房屋权属登记费80元、土地使用权登记费120元、契税1117元、房屋维修基金1490元的主张依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终506号上诉人（原审原告）：淄博市张店煤矿。住所地，淄博市张店区张博路山泉路南首。法定代表人：李金波，矿长。委托诉讼代理人：ＸＸ岩，山东中齐律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟芳，山东中齐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：秘春英，女，1970年10月6日出生，汉族，淄博市张店煤矿退休职工，现住淄博市张店区。委托诉讼代理人：王红卫，男……