商品房销售合同纠纷 （2019）桂0403民初986号
裁判要旨
原、被告经自愿协商签订的合同编号为WZ2017069856的《梧州市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同属合法有效。 根据合同约定，被告支付首付款242121元，并办理银行按揭。 由于被告未按期偿还贷款，导致原告承担保证责任并向华夏银行南宁分行偿还被告的贷款本息560997.54元，被告的行为已构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定以及双方签订的上述《梧州市商品房买卖合同》约定，原告主张解除双方签订的上述《梧州市商品房买卖合同》，并要求被告协助原告办理解除合同的房屋备案手续，有事实根据和法律依据，本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告广西梧州市万国房地产开发有限公司与被告程作威于2017年1月8日签订的《梧州市商品房买卖合同》（合同编号：WZ2017069856）； 二、被告程作威应于本判决生效之日起十日内协助原告广西梧州市万国房地产开
摘要
广西梧州市万国房地产开发有限公司与程作威商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0403民初986号 原告：广西梧州市万国房地产开发有限公司，住所地梧州市大学路36-1号7号楼10层101房，统一社会信用代码9145040008360890X1。 法定代表人：朱楠，该公司总经理。 委托诉讼代理人：马云飞，该公司员工。 被告：程作威，男，1970年10月26日出生，汉族，住广西藤县。 原告广西梧州市万……