合同纠纷 （2017）粤20民终4021号

本案为合同纠纷。美佳公司与信联公司合作开发富豪山庄地产项目的事实有别墅认购书、《补充合同书》予以证实，一审法院予以确认。《补充合同书》约定美佳公司与信联公司经协商，由美佳公司后续单独负责，美佳公司以物作价返还信联公司合作款及分红，可以证实双方已协商一致由信联公司退出合作项目。信联公司庭审中陈述，美佳公司已经用房产抵销了所欠债务，一审法院予以确认。信联公司既已退伙完成，其亦应退回融兴公司相应投资款。2003年12月8日《确认书》实为信联公司与融兴公司就退伙权益分配达成的协议，融兴公司有权依此协议向信联公司主张权利。融兴公司与海德公司签订了《资产（权益）转让协议书》并通过登报公告方式向信联公司履行通知义务，该债权转让对信联公司发生效力，一审法院予以确认。海德公司有权依据《确认书》向信联公司主张权利。现剩余7幢别墅，信联公司至今无法办理过户手续，已构成根本违约，海德公司有权主张信联公司返还相应投资款。富锦街1号、3号别墅已经转让的事实，有转让协议书及房款收据为证，一审法院予以确认。故尚欠投资款应按剩余7幢别墅面积2201.79㎡占9幢别墅总面积2742.94㎡的比例相对应的投资款来计算，即为

本案为合同纠纷。美佳公司与信联公司合作开发富豪山庄地产项目的事实有别墅认购书、《补充合同书》予以证实，一审法院予以确认。《补充合同书》约定美佳公司与信联公司经协商，由美佳公司后续单独负责，美佳公司以物作价返还信联公司合作款及分红，可以证实双方已协商一致由信联公司退出合作项目。信联公司庭审中陈述，美佳公司已经用房产抵销了所欠债务，一审法院予以确认。信联公司既已退伙完成，其亦应退回融兴公司相应投资款。2003年12月8日《确认书》实为信联公司与融兴公司就退伙权益分配达成的协议，融兴公司有权依此协议向信联公司主张权利。融兴公司与海德公司签订了《资产（权益）转让协议书》并通过登报公告方式向信联公司履行

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终4021号上诉人（原审原告）：中山市海德企业投资有限公司，住所地广东省中山市。法定代表人：梁培金，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈倩琪，女，该公司法务。委托诉讼代理人：吴惠玲，广东登都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中山市信联房地产投资公司，住所地广东省中山市。法定代表人：吴钢。上诉人中山市海德企业投资有限公司（以下简称海德公司……