所有权确认纠纷 （2015）渝四中法民终字第00878号

本案的争议焦点有两个：一是谭晓建、冉茂兰夫妇有无出资1万元扩建诉争房屋两间的事实；二是谭晓建、冉茂兰夫妇若有出资事实，该出资行为能否取得扩建房屋所有权。对此评判如下：（一）谭晓建、冉茂兰夫妇有无出资1万元扩建诉争房屋两间的事实。首先，谭登凯生前对于扩建房屋的来源和处置形成了四份书证，分别是谭登凯亲笔书写的“产权证明”和“谭登凯遗嘱”、打印后谭登凯签字确认的《遗嘱》和《协议书》。一审法院认为，“产权证明”和“谭登凯遗嘱”均系谭登凯亲笔书写，文中详细写明了增修扩建房屋两间系谭晓建出资，产权归谭晓建，并叙述了整个出资过程和调换房屋过程。谭登凯在临死前签署了打印的《遗嘱》和《协议书》，《遗嘱》中载明：“现住的（粮食局家属院）的住房是妻子刘玉兰把他黄水镇街上的房子卖了的钱用来买的，故我逝死后房子归刘玉兰所有。”该《遗嘱》说明了谭登凯与刘玉兰现住的房屋是刘玉兰变卖黄水镇房屋所得钱买的，而谭登凯与刘玉兰当时所居住房屋仅为与谭晓建、冉茂兰调换后的两间，不包括谭晓建、冉茂兰夫妇居住部分，该《遗嘱》内容与“产权证明”和“谭登凯遗嘱”并不冲突。此后一个月，谭登凯又在《协议书》中对财产权属约定为：“位于石柱县

本案的争议焦点有两个：一是谭晓建、冉茂兰夫妇有无出资1万元扩建诉争房屋两间的事实；二是谭晓建、冉茂兰夫妇若有出资事实，该出资行为能否取得扩建房屋所有权。对此评判如下：（一）谭晓建、冉茂兰夫妇有无出资1万元扩建诉争房屋两间的事实。首先，谭登凯生前对于扩建房屋的来源和处置形成了四份书证，分别是谭登凯亲笔书写的“产权证明”和“谭登凯遗嘱”、打印后谭登凯签字确认的《遗嘱》和《协议书》。一审法院认为，“产权证明”和“谭登凯遗嘱”均系谭登凯亲笔书写，文中详细写明了增修扩建房屋两间系谭晓建出资，产权归谭晓建，并叙述了整个出资过程和调换房屋过程。谭登凯在临死前签署了打印的《遗嘱》和《协议书》，《遗嘱》中载明：

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝四中法民终字第00878号上诉人（原审被告）：刘玉兰，女，汉族，1941年4月5日生，城镇居民，住重庆市石柱土家族自治县。被上诉人（原审原告）：谭晓建，男，土家族，1956年11月6日生，住重庆市石柱土家族自治县。委托代理人：刘明，重庆舒义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冉茂兰（谭晓建之妻），汉族，1956年4月27日生，住重庆市石柱土家……