执行异议之诉 （2017）内04民初13号

天德通公司作为涉案工程的承包人，在龙江公司逾期支付工程款的情况下，有权主张工程价款优先受偿，且天德通公司的工程价款优先受偿权已经生效法律文书即（2015）赤民二初字第2号民事判决予以确认，案房屋的价值亦在天德通公司享有工程价款优先受偿权范围内。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条：”申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”虽（2015）克民初字第3737号民事判决认定诉争房屋被本院司法查封前，森源公司即与龙江公司签订协议，将包括涉案房屋在内的房产网签至森源公司名下，森源公司在龙江公司不履行还款义务时有权执行网签协议，但森源公司对龙江公司享有的权利是因借款而形成的普通债权，涉案房屋的所有权仍属于龙江公司，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条：”金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（二）该法律文书系就案外人与被执行人

天德通公司作为涉案工程的承包人，在龙江公司逾期支付工程款的情况下，有权主张工程价款优先受偿，且天德通公司的工程价款优先受偿权已经生效法律文书即（2015）赤民二初字第2号民事判决予以确认，案房屋的价值亦在天德通公司享有工程价款优先受偿权范围内。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条：”申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”虽（2015）克民初字第3737号民事判决认定诉争房屋被本院司法查封前，森源公司即与龙江公司签订协议，将包括涉案房屋在内的房产网签至森

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民初13号原告：赤峰天德通建筑工程有限公司。住所地：赤峰市松山区福润园小区**号楼02032商厅。法定代表人：许某，总经理。委托诉讼代理人：于某，系赤峰天德通建筑工程有限公司职工。委托诉讼代理人：侴某，内蒙古奥星律师事务所律师。被……