房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0111民初6871号
裁判要旨
原告李应华与被告安徽融合房地产开发有限公司于2018年9月11日签订的《商品房买卖合同》等系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。 原告按照合同约定支付了全部购房款2676273元，被告应当按照合同约定的房屋户型交付房屋。 结合原、被告双方陈述，现双方确认涉案房屋已竣工验收，尚未装修，目前户型为3室2厅2卫户型；被告申请向合肥市规划信息中心调取的观澜花园2幢6层平面图显示，涉案房屋户型也为3室2厅2卫户型，但原告在购房时，被告销售人员告知原告涉案房屋户型为“4室2厅2卫2阳台”，展示的宣传册中标示的也为A户型，“4室2厅2卫2阳台，建筑面积约132平方米”，且在原告提交的对销售大厅的沙盘、信息公示展板、户型模型及样板房的现状保全公证书载明，原告购买的涉案房屋为“A户型，四室两厅两卫，建筑面积约132平方米”，也即双方约定的涉案房屋应为“4室2厅2卫2阳台”户型房屋。 综上，被告已经竣工验收的涉案房屋主体户型结构与双方之间签订的《商品房买卖合同》约定的明显不符，即合同约定的涉案房屋为“4室2厅2卫2阳台”户型，而被告实际
摘要
李应华与安徽融和房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0111民初6871号 原告：李应华，男，汉族，1973年1月9日出生，住安徽省合肥市包河区。 被告：安徽融和房地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市包河区东流路综合服务楼，统一社会信用代码91340100MA2N1MP30T。 法定代表人：林宏修，该公司总经理。 委托诉讼代理人：马侃，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江……