租赁合同纠纷 （2019）黑0602民初2836号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷。 大庆市供销联社农工商联合公司系原告大庆市供销合作社联合社的下属单位，虽然经原告认可和授权以大庆市供销联社农工商联合公司的名义与被告齐学群签订《房屋租赁合同书》并收取租金，但因其无营业执照，不具备法定资格，故由此产生的权利、义务及相关的法律责任均应由原告行使和承担，原告系本案适格主体。 被告与大庆市供销联社农工商联合公司签订《房屋租赁合同书》并对出租房屋的坐落及备品基本情况、租赁期限、租金及付款方式、租赁期间权利与义务、争议解决等事宜进行具体约定系真实的意思表示，内容合法、有效，对双方均有约束力。 原告将涉案房屋交付后被告即负有按合同约定的用途、期限使用租赁物、交纳租金的义务。 结合本案的案情及相关证据，第一、原告诉请要求被告给付房屋租金，被告提交日期为2003年12月25日的收据二份欲证明其已于2003年从大庆市供销联社农工商联合公司处购买涉案房屋，庭审中本院询问“2003年就购买了涉案房屋，那么为什么在2011年2月与大庆市供销联社农工商联合公司签订了期限为五年的租赁合同书并按期交付租金”时被告答称“院和土地是农工商联合公司的，我租赁的只是这两部分”，此回答既与
摘要
大庆市供销合作社联合社与齐学群租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0602民初2836号原告：大庆市供销合作社联合社。 住所地：大庆市萨尔图区。 法定代表人：张孝东，该联合社主任。 委托诉讼代理人：刘潇璇，黑龙江鹤乡律师事务所律师。 被告：齐学群，男，1968年8月30日出生，汉族，大庆市供销合作社联合社工人，住大庆市让胡路区。 原告大庆市供销合作社联合社与被告齐学群租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法……