（2018）黑05行终9号
裁判要旨
被上诉人宝清县国土局已经承继了宝清县住房和城乡建设局关于房屋登记的法定职权和职责。因此，宝清县国土局应当对宝清县住房和城乡建设局在职能变更前所办理的房屋登记行政行为承担责任。一审判决依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款和第七十条第一项的规定，认定宝清县国土局是本案的适格被告正确，判决撤销梁延德的房屋产权转移登记也正确。但一审法院直接判决撤销非本案被诉行政机关宝清县住房和城乡建设局的行政行为属于严重违反法定程序。综上，一审判决严重违反法定程序，依法应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第（四）项的规定，裁定如下：撤销宝清县人民法院（2017）黑0523行初6号行政判决；本案发回宝清县人民法院重审。审 判 长 祝玉付审 判 员 洪晓琪审 判 员 杨利国二〇一八年三月三日法官助理 杨 亮书 记 员 杨舒然 来源：百度搜索“”
摘要
梁延德、宝清县国土资源局二审行政裁定书
正文（节选）
黑龙江省双鸭山市中级人民法院行 政 裁 定 书(2018)黑05行终9号上诉人（原审第三人）梁延德，男，1963年5月13日出生，汉族，个体工商户业主，住所地宝清县。被上诉人（原审被告）宝清县国土资源局，住所地宝清县宝清镇。法定代表人王开封，该局局长。行政机关负责人刘胜波，该局副局长。委托代理人韩宇，宝清县房地产管理处副主任。被上诉人（原审原告）翟红军，男，1976年6月19日出生，汉族，个体工商……