土地租赁合同纠纷 （2019）冀06民终6649号

原告于1991年3月将位于村西王增利以西186米，东西方向的大道以北118.5米的沙荒地无偿交给了翟书林耕种，后翟书林将该块土地分成两块，并将其中东块土地14亩多转给了被告耕种至今。因原告与翟书林签订协议时，并未约定翟书林耕种该块土地的期限，故原告作为该块土地的所有者有权随时要求返还。现原告要求被告返还其耕种的上述土地14亩多的诉讼请求，依据充分，法院应予支持。原告诉称，被告在耕种上述土地期间，因其一直未交纳土地承包费，被告应赔偿经济损失10000元，因无依据，且被告否认，其诉称理由，法院应不予支持。被告辩称，其在耕种该块土地期间，已投入了大量人力物力，并投资打了水井一眼及种植了树木，且双方并未约定耕种土地的期限，故不应返还该块土地，因被告在耕种土地期间，其虽投资打了水井一眼及投入了人力物力修整土地，但也收获了相应利益，故被告上述辩称理由，因无法律依据，法院应不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条之规定，判决：一、被告应将其耕种的位于亩多沙荒地返还给原告（土地四至为：东至村民王登力的土地，西至翟连的土地，南至大道，北至德林庄村陈维连的房屋），于本判决生效后15日内履

原告于1991年3月将位于村西王增利以西186米，东西方向的大道以北118.5米的沙荒地无偿交给了翟书林耕种，后翟书林将该块土地分成两块，并将其中东块土地14亩多转给了被告耕种至今。因原告与翟书林签订协议时，并未约定翟书林耕种该块土地的期限，故原告作为该块土地的所有者有权随时要求返还。现原告要求被告返还其耕种的上述土地14亩多的诉讼请求，依据充分，法院应予支持。原告诉称，被告在耕种上述土地期间，因其一直未交纳土地承包费，被告应赔偿经济损失10000元，因无依据，且被告否认，其诉称理由，法院应不予支持。被告辩称，其在耕种该块土地期间，已投入了大量人力物力，并投资打了水井一眼及种植了树木，且双方并

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终6649号上诉人（原审被告）：翟永，男，1957年12月22日出生，汉族，住高碑店市。委托诉讼代理人：许文敏，高碑店市安泰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：高碑店市泗庄镇冯家营村村民委员会，住所地高碑店市泗庄镇冯家营村。法定代表人：王志刚，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：李海涛，河北三兴律师事务所律师。上诉人翟永因与被上诉……