相邻关系纠纷 （2019）沪02民终2534号

本案中张琳主张苏启建应当拆除的围栏，从物业中心的证明及法院向物业中心了解的情况来看，双方当事人房屋间本就有围栏相隔，如果张琳认为原始规划中不存在围栏，其主张权利的相对主体也并非苏启建。苏启建搭建的围栏系在原围栏的基础上进行的重建，张琳认为对其造成相邻妨碍的依据不足。即使围栏建在公共部位，张琳也非该权利主体，无权就公共部位被侵占提出主张。此外张琳主张苏启建拆除两户之间绿化带中的道路，因张琳并无证据证明该道路由苏启建搭建，张琳要求苏启建拆除的依据不足，法院不予支持。一审法院据此判决：驳回张琳的诉讼请求。二审中，上海远鑫置业有限公司向本院出具情况说明：一、上海市宝山区抚远路XXX弄XXX号和XXX号房屋之间绿地属绿化景观工程，我司不持有相关图纸。二、规划报建总图中，无围栏。因经办人员已经离职，具体施工情况无法确认。三，业主专有部分与共有部分的区分应当以其办理的不动产权属证明为准。四、我司不清楚鸿郡项目前期物业服务企业向法院提供证明的情况。远洋博悦花园物业服务中心向本院出具证明：兹证明上海市宝山区抚远路699弄远洋博悦花园为别墅小区，每家每户院子归各家独立使用。本院对一审查明的其余事实予以确认

本案中张琳主张苏启建应当拆除的围栏，从物业中心的证明及法院向物业中心了解的情况来看，双方当事人房屋间本就有围栏相隔，如果张琳认为原始规划中不存在围栏，其主张权利的相对主体也并非苏启建。苏启建搭建的围栏系在原围栏的基础上进行的重建，张琳认为对其造成相邻妨碍的依据不足。即使围栏建在公共部位，张琳也非该权利主体，无权就公共部位被侵占提出主张。此外张琳主张苏启建拆除两户之间绿化带中的道路，因张琳并无证据证明该道路由苏启建搭建，张琳要求苏启建拆除的依据不足，法院不予支持。一审法院据此判决：驳回张琳的诉讼请求。二审中，上海远鑫置业有限公司向本院出具情况说明：一、上海市宝山区抚远路XXX弄XXX号和XXX号

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终2534号上诉人(原审原告)：张琳，女，1993年3月27日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：刘庆伟，上海市新华律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：苏启建，男，1977年1月3日出生，汉族，户籍地安徽省六安市，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：薛国斌，上海利歌(太仓)律师事务所律师。上诉人张琳因与被上诉人苏启建相邻关系纠纷一案，不服……