合同纠纷 （2019）辽02民终9337号

案涉两套房屋仅商品房买卖合同备案登记在张永胜名下，尚未办理产权证，魏淑玲在本案诉讼请求协助办理案涉两套房屋的不动产变更登记，本案应通知案涉房屋的开发单位瓦房店市新城区开发建设有限公司参加诉讼，并向魏淑玲释明变更诉讼请求的协助主体，且案涉房屋的不动产过户登记手续应逐级进行。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省瓦房店市人民法院（2019）辽0281民初2610号民事判决；二、本案发回辽宁省瓦房店市人民法院重审。二审案件受理费15,690元（上诉人已预交），退回给上诉人张永胜。审判长　张　钱审判员　吕　瑛审判员　张萍萍二〇一九年十二月九日书记员　王　亮

案涉两套房屋仅商品房买卖合同备案登记在张永胜名下，尚未办理产权证，魏淑玲在本案诉讼请求协助办理案涉两套房屋的不动产变更登记，本案应通知案涉房屋的开发单位瓦房店市新城区开发建设有限公司参加诉讼，并向魏淑玲释明变更诉讼请求的协助主体，且案涉房屋的不动产过户登记手续应逐级进行。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省瓦房店市人民法院（2019）辽0281民初2610号民事判决；二、本案发回辽宁省瓦房店市人民法院重审。二审案件受理费15,690元（上诉人已预交），退回给上诉人张永胜。审判长　张　钱审判员　吕　瑛审判员　张萍萍二〇一九年十二月

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽02民终9337号上诉人（原审被告）：张永胜，男，1968年7月7日生，汉族，住辽宁省瓦房店市。委托诉讼代理人：杨战文，系张永胜妻子，1970年10月25日生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：梁希奎，辽宁德济律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏淑玲，女，1961年2月9日生，汉族，住辽宁省本溪市南芬区。委托诉讼代理人：刘刚，……