共有纠纷 （2019）京03民终8225号

共有人可以协商确定分割方式。关于南太平庄房屋、高杨树房屋是否原为韩某1、韩某2夫妻共同财产。根据已查明的事实，南太平庄房屋、高杨树房屋均系韩某1以房改方式取得，并登记于韩某1名下，取得上述两处房屋时，韩某1与韩某2处于婚姻关系存续期间，故该两处房屋均应认定为韩某1、韩某2的夫妻共同财产。虽然韩忠泽提交了发票以及2005年2月27日由韩书泽等人签名的字条以证明其对两处房屋进行了出资，但发票载明的付款人为韩某1并非韩忠泽，且不动产权属证明书是权利人享有该不动产物权的证明，出资行为亦不能证明韩忠泽便拥有该两处房屋所有权。关于2005年2月27日韩某2、韩书泽等人签订的字条，从上述字条形式看，字条内容并非韩某2自行书写，亦没有与继承人无利害关系的人作为见证人，故该字条并非韩某2所留遗嘱，且签订上述字条时，韩某1已经死亡，南太平庄房屋、高杨树房屋应属韩某2及其八名子女共有，而该字条只有部分共有人签名；从字条内容看，字条中“现在房子由父母转让给韩忠泽”之表意并不明确，并不能看出韩某2及其他签名人有将房屋赠与给韩忠泽的意思表示，也不能看出其他签名人有放弃涉案两套房屋权利的意思表示，且在韩某2去世之后

共有人可以协商确定分割方式。关于南太平庄房屋、高杨树房屋是否原为韩某1、韩某2夫妻共同财产。根据已查明的事实，南太平庄房屋、高杨树房屋均系韩某1以房改方式取得，并登记于韩某1名下，取得上述两处房屋时，韩某1与韩某2处于婚姻关系存续期间，故该两处房屋均应认定为韩某1、韩某2的夫妻共同财产。虽然韩忠泽提交了发票以及2005年2月27日由韩书泽等人签名的字条以证明其对两处房屋进行了出资，但发票载明的付款人为韩某1并非韩忠泽，且不动产权属证明书是权利人享有该不动产物权的证明，出资行为亦不能证明韩忠泽便拥有该两处房屋所有权。关于2005年2月27日韩某2、韩书泽等人签订的字条，从上述字条形式看，字条内容

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终8225号上诉人（原审被告）：韩忠泽，男，1960年1月15日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：石天堂，北京市新航律师事务所律师。委托诉讼代理人：张蓉，北京市新航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩崇泽，男，1949年9月24日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：韩敬泽，男，1951年12月21日出生，住北京市东城区。被……