房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第1480号

奉贤土地中心对褚桂明该7项要求均不同意，褚桂明、奉贤土地中心亦已签订上述协议对拆迁补偿的内容进行了约定，褚桂明的意见无事实及法律依据，法院不予采信。奉贤土地中心要求确认双方签订的上述协议有效的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。按照双方协议的约定，褚桂明应当在2011年5月11日前搬离原址，但至今褚桂明户仍占用房屋，未能按约履行搬离义务，应承担相应的民事责任。对于褚桂明户辩称其曾在上述协议中写明“待”即等政府有回音才搬迁的辩解意见，法院认为，奉贤土地中心对此不予认可，且褚桂明户未能提供证据证明奉贤土地中心对此曾予以认可，故对褚桂明户该辩解意见法院不予采信。奉贤土地中心要求褚桂明户继续履行《征用集体所有土地房屋拆迁补偿协议》，搬离系争宅基地房屋的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。据此法院于2014年12月18日作出判决：一、确认双方于2011年5月4日签订的《征用集体所有土地房屋拆迁补偿协议》有效；二、褚桂明户继续履行《征用集体所有土地房屋拆迁补偿协议》，于判决生效之日起十日内搬离座落于上海市奉贤区＊＊＊号宅基地房屋。上述判决现已生效，双方按约履行了协议。褚桂明遂向原审法院提起诉讼称，褚桂

奉贤土地中心对褚桂明该7项要求均不同意，褚桂明、奉贤土地中心亦已签订上述协议对拆迁补偿的内容进行了约定，褚桂明的意见无事实及法律依据，法院不予采信。奉贤土地中心要求确认双方签订的上述协议有效的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。按照双方协议的约定，褚桂明应当在2011年5月11日前搬离原址，但至今褚桂明户仍占用房屋，未能按约履行搬离义务，应承担相应的民事责任。对于褚桂明户辩称其曾在上述协议中写明“待”即等政府有回音才搬迁的辩解意见，法院认为，奉贤土地中心对此不予认可，且褚桂明户未能提供证据证明奉贤土地中心对此曾予以认可，故对褚桂明户该辩解意见法院不予采信。奉贤土地中心要求褚桂明户继续履行《征用集

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第1480号上诉人（原审原告）褚桂明。被上诉人（原审被告）上海市奉贤区土地储备中心。法定代表人＊＊＊，主任。上诉人褚桂明因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服上海市奉贤区人民法院（2015）奉民三（民）初字第1381号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年5月29日受理后，依法组成合议庭于2015年6月9日公开开庭审理了本案……