联营合同纠纷 （2017）沪02民终11798号

林心锋与张财林、施萍梅间签订的《联合经营合同》合法有效，当事人应当遵守约定。张财林、施萍梅将合同约定的经营场所转租他人的行为构成违约，应当承担违约责任。张财林、施萍梅的违约行为导致林心锋无法实现合同目的，林心锋有权解除合同。林心锋要求张财林、施萍梅支付违约金的诉讼请求符合合同的约定,且因张财林、施萍梅的违约行为造成林心锋丧失2年多经营期��林心锋所主张的违约金与林心锋的实际损失相当，故一审法院予以支持。张财林、施萍梅主张林心锋的违约行为均缺乏合同根据，一审法院不予采纳。林心锋经营期间存在的油烟等扰民行为，应由受扰的居民根据侵权的法律关系向侵权人主张权利，如张财林、施萍梅因其个体经营者的身份已对被侵权人作出赔偿，其可要求林心锋承担，但因合同无相应的约定，张财林、施萍梅无权以此为由解除合同。押金按约定应当在合同到期后退还，现双方合同已终止履行，故应当返还。张财林、施萍梅向林心锋预支35,000元，因林心锋已停止经营，故张财林、施萍梅应当返还。林心锋要求张财林、施萍梅赔偿律师费缺乏合同根据，一审法院不予支持。张财林、施萍梅主张支付林心锋4万元和25,000元,其未提供证据证实,应当承担不利的

张财林、施萍梅与林心锋联营合同纠纷二审民事判决书 联营合同纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终11798号上诉人(原审被告)：张财林，男，汉族，1959年10月30日出生，住上海市。上诉人(原审被告)：施萍梅，女，汉族，1960年1月15日出生，住上海市。被上诉人(原审原告)：林心锋，男，汉族，1963年11月29日出生，住福建省长乐市。委托诉讼代理人：李泽山，北京盈科(上海)律师事务所律师。上诉人张财林、施萍梅与被上诉人林心锋……