房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0113民初13468号
裁判要旨
原告与被告签订的租赁合同，系双方权利义务的真实意思表示，亦没有违反法律、行政法规的强制性规定，故而依法认定为合法有效。 合同签订后，原告向被告交付了房屋，被告应当按合同约定的内容，按时履行自己的义务，交纳房租。 但由于被告迟迟不交纳租金，严重违反合同约定，原告向被告发送提交解除合同及保证金处理的通知函，双方租赁合同解除，被告应当按照约定向原告支付租金及物业服务费并承担违约责任。 经双方确认，被告共拖欠原告租金及物业管理费79463.14元，原告应退被告保证金49780元、电费1052.50元，电费1052.50元中581.65元冲抵租金物业费，剩余470.85元用以支付复原施工及搬迁费，故在扣减保证金及部分电费后，被告还应支付原告租金及物业管理服务费29101.49元。 被告逾期支付房屋租金及物业管理费，应当按照合同约定向被告支付滞纳金，故原告要求被告按照日万分之五支付滞纳金的诉请，本院予以支持。 关于律师费，因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应当承担原告为此支付的律师费，故原告要求被告支付律师费的诉讼请求，并无不当。 原告虽主张律师费过高，但该标准并未超过陕西省律师服务收
摘要
西安环普科技产业发展有限公司与湖北诺顿热能控股集团有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0113民初13468号 原告：西安环普科技产业发展有限公司。 住所地：西安市高新区。 法定代表人：赵明琪，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈浩，北京德恒（西安）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王珂，北京德恒（西安）律师事务所律师。 被告：湖北诺顿热能控股集团有限公司。 住所地：十堰市。 法定代表人：张耀中，该公司董事长。 委托……