土地租赁合同纠纷 （2015）一中民终字第08478号

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。药植所与董中跃签订的合作协议书已经履行届满，且人民法院生效判决已经判决董中跃、标石公司腾空土地，并向药植所支付租金、土地使用费。但董中跃、标石公司至今未返还诉争土地，故应向药植所支付相应土地使用费。关于土地使用费的数额，原审法院以双方租赁合同约定的租金标准计算并无不当，本院予以确认。综上所述，药植所的上诉请求，无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费五万二千一百二十元，由中国医学科学院药用植物研究所负担四万九千二百二十三元（已交纳二万六千零六十元，余款二万三千一百六十三元于本判决生效后七日内交纳）；由董中跃、北京标石物业管理有限公司负担二千八百九十七元（本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费五万二千一百二十元，由中国医学科学院药用植物研究所负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　张　磊代理审判员　　夏根辉代理审判员　　朱文君二〇一五年十一月九日书　记　员　　舒　妍 来自：www.

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。药植所与董中跃签订的合作协议书已经履行届满，且人民法院生效判决已经判决董中跃、标石公司腾空土地，并向药植所支付租金、土地使用费。但董中跃、标石公司至今未返还诉争土地，故应向药植所支付相应土地使用费。关于土地使用费的数额，原审法院以双方租赁合同约定的租金标准计算并无不当，本院予以确认。综上所述，药植所的上诉请求，无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费五万二千一百二十元，由中国医学科学院药用植物研究所负担四万九千二百二

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第08478号上诉人（原审原告）中国医学科学院药用植物研究所，住所地北京市海淀区西北旺兴隆庄。法定代表人孙晓波，所长。委托代理人杨晓勇，北京市京伦律师事务所律师。委托代理人ＸＸ，北京市京伦律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）董中跃，男，1967年1月5日出生。被上诉人（原审被告）北京标石物业管理有限公司，住所地北京市海淀区马连洼兴隆……