房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0703民初896号
裁判要旨
被告胡显海、姚安萍将其合法拥有的房屋自愿出卖给原告王俭成，双方经中证人介绍，签订了房屋买卖契约，契约签订后，原告王俭成按契约约定，付给被告胡显海、姚安萍19万元房款，被告胡显海、姚安萍收到房款后给原告出具了收条，并将出卖房屋的房屋契证和国有土地使用证交给原告王俭成，双方的房屋买卖关系成立。 此后，由于被告胡显海、姚安萍按契约约定租住该房屋，导致双方未实际交付房屋和依法办理房屋过户登记手续，现原、被告的房屋买卖应予维持。 被告胡显海、姚安萍应向原告交付出售的房屋，并协助原告办理房屋过户手续。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十五条之规定，判决如下： 限被告胡显海、姚安萍在本判决生效后90日内向原告王俭成交付已经出卖的房屋，并协助原告王俭成办理房屋过户手续 本案受理费4300.00元，由被告胡显海、姚安萍承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。 审 判 长 王忠保 人民陪审员 王春燕 人民陪审员 黄永平 二〇一九年七月十八日 书 记 员 龚 蕊 微信公众号“
摘要
王俭成诉被告胡显海、姚安萍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
汉中市南郑区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0703民初896号 原告：王俭成，男，生于1960年10月15日，汉族。 被告：胡显海，男，生于1966年5月30日，汉族。 被告：姚安萍，女，生于1966年11月14日，汉族，系胡显海之妻。 原告王俭成诉被告胡显海、姚安萍房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月26日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告王俭成到庭……