所有权确认纠纷 （2018）冀01民终13294号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。被告袁钟铭作为买受人与河北计经房地产开发有限公司签订商品房买卖合同购买位于桥西区房屋，但该房屋尚未办理房屋产权证书，被告袁钟铭尚未取得其为该房屋不动产物权人的证明。2009年和2010年交纳房款时袁钟铭系十余岁学生，其尚无能力支付60余万元房款，其购房款实为原告袁满仓和被告袁文斌予以支付，现原告和被告袁文斌主张该购房款全部由原告支付，而被告袁钟铭主张该购房款全部由其父母出资，双方对购买房屋出资陈述不一，也均不能提供证据证实其主张，但2009年5月14日交纳购房款190000元的银行凭证显示交款人为被告袁文斌，2010年3月18日交纳购房款502246元的银行凭证显示交款人为原告，根据该银行凭证内容应认定诉争房屋（包括地下室和车位使用权）购房款中原告出资502246元，被告袁文斌出资190000元。原告与被告袁文斌共同出资购买诉争房屋，二人对其出资购买房屋部分享有处分的权利，被告袁文斌在与刘汉青婚姻关系存续期间以被告袁钟铭名义签订购房合同，应视为其将他们所占房屋份额处分给袁钟铭，且被告袁文斌和刘汉青未主张收回其处分份额，故袁文斌和刘汉青所占房

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。被告袁钟铭作为买受人与河北计经房地产开发有限公司签订商品房买卖合同购买位于桥西区房屋，但该房屋尚未办理房屋产权证书，被告袁钟铭尚未取得其为该房屋不动产物权人的证明。2009年和2010年交纳房款时袁钟铭系十余岁学生，其尚无能力支付60余万元房款，其购房款实为原告袁满仓和被告袁文斌予以支付，现原告和被告袁文斌主张该购房款全部由原告支付，而被告袁钟铭主张该购房款全部由其父母出资，双方对购买房屋出资陈述不一，也均不能提供证据证实其主张，但2009年5月14日交纳购房款190000元的银行凭证显示交款人为被告袁文斌，2010年3月18日交纳购房款50224

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终13294号上诉人（原审被告）：袁钟铭。委托诉讼代理人：刘汉青，系袁钟铭母亲。委托诉讼代理人：刘志鹏，河北金龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁满仓。委托诉讼代理人：陈新敏、刘思佳，河北天嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：袁文斌。上诉人袁钟铭因与被上诉人袁满仓、袁文斌所有权确认纠纷一案，不服河北省石家庄市桥西区人民法院（……