所有权确认纠纷 （2019）内02民终2215号

涉案房屋登记在被告包头市天龙百货有限责任公司名下前，原告曹荣花已与第三人包头市天龙基建筑安装有限公司签订了合法有效的《购房协议书》，并实际占有、使用了房屋；且通过2001年4月17日被告包头市天龙百货有限责任公司出具的《证明》可知，被告包头市天龙百货有限责任公司对原告购买涉案房屋以及涉案房屋的产权正处于办理状态是知悉和认可的。被告包头市天龙百货有限责任公司及第三人包头市天龙基建筑安装有限公司均未提供证据证明2001年8月29日将涉案房屋的产权登记在被告包头市天龙百货有限责任公司名下具有合法依据。基于上述原因，被告包头市天龙百货有限责任公司应将涉案房屋过户至原告名下。《购房协议书》第三条虽约定原告交清房款后，产权归原告所有，但该协议书第七条空白处手写“所欠拾壹万玖仟肆佰元，办完房证贷款还清，如贷不上也应在贰月内还清”的字样，应视为签订协议双方对第三条约定的变更。现原告自认尚欠第三人包头市天龙基建筑安装有限公司119400元房款未付，故应予交纳。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条、第七条规定，判决如下：被告包头市天龙百货有限责任公司于本判决生效后三十日内将位于包头市&t

涉案房屋登记在被告包头市天龙百货有限责任公司名下前，原告曹荣花已与第三人包头市天龙基建筑安装有限公司签订了合法有效的《购房协议书》，并实际占有、使用了房屋；且通过2001年4月17日被告包头市天龙百货有限责任公司出具的《证明》可知，被告包头市天龙百货有限责任公司对原告购买涉案房屋以及涉案房屋的产权正处于办理状态是知悉和认可的。被告包头市天龙百货有限责任公司及第三人包头市天龙基建筑安装有限公司均未提供证据证明2001年8月29日将涉案房屋的产权登记在被告包头市天龙百货有限责任公司名下具有合法依据。基于上述原因，被告包头市天龙百货有限责任公司应将涉案房屋过户至原告名下。《购房协议书》第三条虽约定原

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事裁定书 （2019）内02民终2215号 上诉人(一审被告）：包头市天龙百货有限责任公司。 法定代表人：杜槃。 委托诉讼代理人：苏文辉，内蒙古天祺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郅佳谕，内蒙古天祺律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：曹荣花，女，1963年9月21日出生，住包头市。 委托诉讼代理人：王洪涛，内蒙古北琛律师事务所……