相邻损害防免关系纠纷 （2017）粤06民终8626号

本案争议的焦点是陈国兴房屋的烟囱对黎焕琼、林建勇、洪晓、林某造成妨害。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、排污、噪音等方面的相邻关系。黎焕琼、林建勇、洪晓、林某房屋与陈国兴房屋相邻较近，陈国兴房屋作出租用途，会有多家租户，做饭排烟也相应较多。因为陈国兴房屋烟囱设置的原因，租户在做饭使用排气扇时，有不少排出的油烟会飘至黎焕琼、林建勇、洪晓、林某房屋，确实对黎焕琼、林建勇、洪晓、林某造成影响。而对此影响，陈国兴通过改造其烟囱即可有效消除或降低，且费用并不高昂，因此陈国兴应予以改造。同时，相邻一方对他方正常、合理范围内的妨害亦负有一定的容忍义务，故改造的方案应以合理、节约为宜。黎焕琼、林建勇、洪晓、林某要求将陈国兴房屋的上述四个烟囱全部拆除，一审法院不予支持。根据本案的实际情况，一审法院酌定，由陈国兴将其房屋北墙西边二楼、三楼的烟囱及东墙北边三楼的烟囱延长管道向上延伸出口至高于陈国兴房屋，且出口方向不能对着黎焕琼、林建勇、洪晓、林某房屋，费用由陈国兴负担。因黎焕琼、林建勇、洪晓、林某不能证明陈国兴房屋北墙东边的烟囱有排烟，故其要求陈国兴改造一

本案争议的焦点是陈国兴房屋的烟囱对黎焕琼、林建勇、洪晓、林某造成妨害。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、排污、噪音等方面的相邻关系。黎焕琼、林建勇、洪晓、林某房屋与陈国兴房屋相邻较近，陈国兴房屋作出租用途，会有多家租户，做饭排烟也相应较多。因为陈国兴房屋烟囱设置的原因，租户在做饭使用排气扇时，有不少排出的油烟会飘至黎焕琼、林建勇、洪晓、林某房屋，确实对黎焕琼、林建勇、洪晓、林某造成影响。而对此影响，陈国兴通过改造其烟囱即可有效消除或降低，且费用并不高昂，因此陈国兴应予以改造。同时，相邻一方对他方正常、合理范围内的妨害亦负有一定的容忍义务，故改

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤06民终8626号上诉人（原审原告）：黎焕琼，女，汉族，1952年11月13日出生，身份证地址广东省佛山市南海区，现居住广东省佛山市南海区，上诉人（原审原告）：林建勇，男，汉族，1982年5月12日出生，身份证地址广东省佛山市南海区，现居住广东省佛山市南海区,上诉人（原审原告）：洪晓，女，汉族，1982年5月20日出生，身份证地址广东省潮州市……