相邻通行纠纷 （2016）闽03民终277号

本案吴付最、吴新平、吴新好、吴新强、吴新禄未经批准，非法占用土地建住宅，属于违法建筑，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款规定“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”，本案纠纷由吴付最、吴新平、吴新好、吴新强、吴新禄的违法建筑引起，该违法建筑依法应由县级以上人民政府土地行政主管部门处理，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，温元英、吴桂林应向县级以上人民政府土地行政主管部门申请解决。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回温元英、吴桂林的起诉。一审宣判后，上诉人温元英、吴桂林不服，向本院提起上诉。上诉人温元英、吴桂林上诉称：1、本案原审审理的重点应当集中查明五被上诉人是否侵害二上诉人的通行权、五被上诉人是否应当赔偿等问题，而不是考虑五被

本案吴付最、吴新平、吴新好、吴新强、吴新禄未经批准，非法占用土地建住宅，属于违法建筑，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款规定“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”，本案纠纷由吴付最、吴新平、吴新好、吴新强、吴新禄的违法建筑引起，该违法建筑依法应由县级以上人民政府土地行政主管部门处理，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，温元英、吴桂林应向县级以上人民政府土地行政主管部门申请解决。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼

福建省莆田市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽03民终277号上诉人（原审原告）温元英，女，1967年10月18日出生，汉族，农民，住所地仙游县。上诉人（原审原告）吴桂林，男，1966年3月7日出生，汉族，农民，住所地仙游县。上述二上诉人的共同委托代理人徐继辉，上海明泰（厦门）律师事务所律师。上述二上诉人的共同委托代理人余志良，上海明泰（厦门）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）吴付……