房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）三中民终字第01419号

《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定：与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼；《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。法院审理中查明：1993年，北京市顺义区农村宅基地有偿使用重新确权时，北京市顺义区人民政府针对北京市顺义区×号院与×号院分别为刘×3和董×之父董×1确认了宅基地使用权，并颁发了《集体土地建设用地使用证》。确权以前以及确权时，董×一直与父母共同居住在×号院内，户口亦一直与父母一起登记在×号院。董×与张×2结婚后，张×2将户口迁入马头庄村，并与董×一起共同居住在×号院内。×号院与×号院南北相邻，两块宅基地的《集体土地建设用地使用证》的面积、尺寸并无交叉重叠之处。从以上事实可以看出，北京市顺义区人民政府为董×1颁发的《集体土地建设用地使用证》已包括董×的宅基地使用权，即董×及其家人已依法享有一块宅基地使用权，根据上述“一户一宅”原则的法律规定，董×及其家人已不可能再另行审批宅基地。此外，因×号院与

《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定：与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼；《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。法院审理中查明：1993年，北京市顺义区农村宅基地有偿使用重新确权时，北京市顺义区人民政府针对北京市顺义区×号院与×号院分别为刘×3和董×之父董×1确认了宅基地使用权，并颁发了《集体土地建设用地使用证》。确权以前以及确权时，董×一直与父母共同居住在×号院内，户口亦一直与父母一起登记在×号院。董×与张

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第01419号上诉人（原审原告）周××，女，1926年7月27日出生。上诉人（原审原告）张×，女，1987年6月8日出生。上列二上诉人共同委托代理人卢宾，北京智勇律师事务所律师。上诉人（原审被告）张×1，女，1990年2月13日出生。上诉人（原审被告）兼上诉人（原审被告）张×1委托代理人张×2（张×1之父），1963年2月4日出生。被上……