房屋买卖合同纠纷 （2018）冀06民终2528号
裁判要旨
被告对购房合同效力问题没有异议，且不违背法律规定，对此合同效力予以确认。由于双方约定了履行期限为2017年3月5日至2017年5月31日，而原告起诉时间为2017年5月2日，正在合同履行期间内，故此，被告不构成事实违约。被告提出原告能否提高房价，是双方当事人之间再次要约过程，不能证明被告预期违约，所以，原告主张被告违约，并承担违约责任，证据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：“一、原、被告签订的《东易日盛装饰工程有限公司房产部房地产居间（买卖）合同》有效。二、驳回原告的其它诉讼请求。案件受理费15,870元，由原告刘孟广负担15,870元。”二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案二审的争议焦点为：被上诉人佟泽亚在履行案涉《房地产居间（买卖）合同》过程中是否存在违约行为？刘孟广主张根据其提供的录音整理材料，双方签订《房地产居间（买卖）合同》后，在合同双方当事人及居间人共同商议购房事宜的过程中，佟泽亚的丈夫表示期望加价30万元，此时
摘要
刘孟广、佟泽亚房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀06民终2528号上诉人（原审原告）：刘孟广，男，1989年4月4日出生，汉族，现住北京市通州区。委托诉讼代理人：王铁民，河北精耘律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佟泽亚，女，1989年2月15日出生，汉族，现住河北省涿州市。委托诉讼代理人：宋国庆，涿州市清华法律服务所法律工作者。原审第三人：涿州东易日盛装饰工程有限公司，住所地河北省涿州……