案外人执行异议之诉 （2020）鲁07民终7392号

《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”第三百一十三条规定，“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”根据上述规定，本案中任爱霞的诉讼请求是否应当得到支持，应视寇增强是否对执行标的物享有足以排除强制执行的民事权益而定。 《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除强制执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。根据物权法的规定不动产物权的设立应当以登记为准。当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合

《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”第三百一十三条规定，“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”根据上述规定，本案中任爱霞的诉讼请求是否应当得到支持，应视寇增强是否对执行标的物享有足以排除强制执行的民事权益而定。 《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁07民终7392号 上诉人（原审原告、执行案外人）：寇增强，男，1969年10月16日生，汉族，住寿光市圣城街道前朴里村。 委托诉讼代理人：王军，山东鲁祥律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：任爱霞，女，1970年10月27日生，汉族，住青州市。 委托诉讼代理人：崔国财，山东致允律师事务所律师。 原审第三人（被执行人）：寿光……