确认合同有效纠纷 （2016）鲁01民终3780号

李家义要求确认的房屋抵债协议，系因借款合同的履行产生，在借款合同的效力未被确认之前，作为基于借款合同而产生的从协议的效力，应当依据主合同的效力而确认，在李家义与王庆伟、耿秀华、王庆伟的借款合同效力未被确认之前，李家义要求确认与王庆伟、耿秀华、王庆伟从合同效力，证据不充分，不予支持。判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费100元,公告费300元由原告李家义负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：各方当事人于2012年8月30日签订的《房屋抵债协议书》的效力问题。当事人在债权已到清偿期后约定以物抵债，其本质为代物清偿。代物清偿，不仅需要当事人合意，履行物权转移手续，还需要审查双方之间的借贷关系。本案中，李家义未能提供证据证实其与王庆家之间存在民间借贷关系，故在借款合同效力未被确认前，房屋抵债协议书的效力无法确定。综上所述，李家义的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由李家义

李家义要求确认的房屋抵债协议，系因借款合同的履行产生，在借款合同的效力未被确认之前，作为基于借款合同而产生的从协议的效力，应当依据主合同的效力而确认，在李家义与王庆伟、耿秀华、王庆伟的借款合同效力未被确认之前，李家义要求确认与王庆伟、耿秀华、王庆伟从合同效力，证据不充分，不予支持。判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费100元,公告费300元由原告李家义负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：各方当事人于2012年8月30日签订的《房屋抵债协议书》的效力问题。当事人在债权已到清偿期后约定以物抵债，其本质为代物清偿。代物清偿，不仅

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终3780号上诉人（原审原告）:李家义，男，1969年11月29日出生，汉族，居民，住邹平县。委托诉讼代理人蔺妍妍，山东源诚律师事务所律师。委托诉讼代理人张庆玉，山东年轮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王庆家，男，1966年2月12日出生，汉族，居民，住济南市。被上诉人（原审被告）：耿秀华，女，1966年2月26日出生，汉族，居民……