相邻关系纠纷 （2016）苏07民终212号

不动产的相邻权利人按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层、或者设备间等结构部分属于业主共有部分，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。本案双方系邻居，汤静安装的空调位置为房屋外墙非杨一、陈丽专有部分，根据城建部门的备案图纸显示，系经设计、规划放置空调外机的位置，汤静按照经依法规划的位置放置空调外机。杨一、陈丽称汤静安装的空调产生噪音，对其造成一定的响，但经一审法院依法释明后，杨一、陈丽明确表示对是否导致噪音不申请鉴定。汤静按照依法经规划的位置在建筑物外墙安装空调，杨一、陈丽无证据证明该空调的安装对其存在噪音影响，故其要求汤静将客厅空调外机移离其窗口两米外距离的诉讼请求，不予支持。综上，一审法院遂根据《中华人民共和国物权法》第七十二条第一款、第八十四条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决驳回杨一、

不动产的相邻权利人按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层、或者设备间等结构部分属于业主共有部分，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。本案双方系邻居，汤静安装的空调位置为房屋外墙非杨一、陈丽专有部分，根据城建部门的备案图纸显示，系经设计、规划放置空调外机的位置，汤静按照经依法规划的位置放置空调外机。杨一、陈丽称汤静安装的空调产生噪音，对其造成一定的响，但经一审法院依法释明后，杨一、陈丽明确表示对是否导致噪音不申请鉴定。汤

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏07民终212号上诉人（原审原告）：杨一，男，1985年5月1日出生，汉族，住连云港市海州区。上诉人（原审原告）：陈丽，女，1985年4月27日出生，汉族，住连云港市海州区。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：杨建群（系上诉人杨一父亲），男，1958年11月26日出生，汉族，住连云港市海州区。被上诉人（原审被告）：汤静，女，1985年3月22日……