相邻关系纠纷 （2021）沪01民终638号

根据本案查明事实及当事人所述，可以确认系507室卫生间马桶原因导致漏水，从而导致407室卫生间等部位受损。根据法律规定，不动产权利人因用水、排水等造成相邻方损害的，应当给予赔偿，故买瑞青要求李英赔偿修复费用，予以支持。关于修复费用金额，根据现场勘察，虽然存在多处受损部位，但均为局部受损，并非大面积受损，受损情况并不严重，买瑞青主张之金额明显过高，亦无充分证据予以证明，难以支持，具体由法院结合现场勘察的受损情况酌定。买瑞青主张之精神损害抚慰金，依据不足，不予支持。一审法院审理后，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条的规定，于二○二○年九月二十一日作出判决：一、李英应于判决生效之日起十日内赔偿买瑞青修复费用3,500元；二、驳回买瑞青的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50元，减半收取计25元，由李英负担。二审中，上诉人买瑞青提交如下证据：证据1.物业公司情况说明；证据2.上诉人房屋漏水情况的照片；证据3.被上诉人房屋卫生间照片；证据4.上诉人与被上诉人女

根据本案查明事实及当事人所述，可以确认系507室卫生间马桶原因导致漏水，从而导致407室卫生间等部位受损。根据法律规定，不动产权利人因用水、排水等造成相邻方损害的，应当给予赔偿，故买瑞青要求李英赔偿修复费用，予以支持。关于修复费用金额，根据现场勘察，虽然存在多处受损部位，但均为局部受损，并非大面积受损，受损情况并不严重，买瑞青主张之金额明显过高，亦无充分证据予以证明，难以支持，具体由法院结合现场勘察的受损情况酌定。买瑞青主张之精神损害抚慰金，依据不足，不予支持。一审法院审理后，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条的规定，于二○二○年九月二十一日作出判决：一、李英应于判决生效之日起

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终638号上诉人（原审原告）：买瑞青，女，1970年2月17日出生,回族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：李英，女，1957年2月6日出生,汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：林胜娟（系李英之女），住上海市浦东新区。上诉人买瑞青因与被上诉人李英相邻关系纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2020）沪0115民初54483号民……