房屋租赁合同纠纷 （2018）浙10民终218号
裁判要旨
原、被告双方的争议焦点为：被告温岭市箬横菜场有限公司有无违约，是否应返还保证金。本案原告主张租赁场地是用于开设超市，且自认系因消防无法通过验收导致租赁目的不能实现，遂于第二日要求解除合同，并返还了合同原件。该院分析认为，第一，被告提供了有关国家机关出具的建设工程规划许可证和相应的土地批文及温公消审（2001）第100号建筑工程消防设计审核意见书、温公消验（2003）第090号建筑工程消防验收意见书及箬横镇人民政府出具的一份证明，足以证明温岭市箬横菜场有限公司已取得相应权属及招租场地已消防验收合格，而被告对能提供的权属材料及有关工商、消防审批等权利义务也在招租公告中作了明确的说明。原告陈述一直在全国各地从事超市经营，并均办理了消防验收，在竞标前，原告和其他竞标人均签署了一份声明，那理应对租赁场地消防审批等义务和程序有充分了解后才会参加竞标。现原告主张租赁物无法通过消防审核验收，但却不能提供其向消防部门申请及消防部门的相应答复意见作为证据，而该院庭后亦从公安消防部门获悉，行政许可应由谁经营谁申请，且消防审核需经营者提供相关材料，消防验收也是在装修完成后进行，现原告既未提供营业执照、消防设计
摘要
叶连青与温岭市箬横菜场有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙10民终218号上诉人（原审原告）：叶连青，男，1963年9月25日出生，汉族，住温岭市，委托诉讼代理人：王何方，浙江飞平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：温岭市箬横菜场有限公司，住所地：温岭市箬横镇人民西路西，统一社会信用代码：91331081749840909W。法定代表人：林维清。委托诉讼代理人（特别授权）：朱娅平，浙江咨道律师事务……