建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）湘01民终10735号
裁判要旨
泰禹公司与长沙市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》系通过严格网上招拍挂程序后所签订，该合同系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，双方均应按照合同约定履行各自义务。本案的焦点问题为，长沙市国土资源局是否存在违约而使得泰禹公司行使解除权解除了双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》。一审法院认为，根据本案泰禹公司的诉称意见，其认为长沙市国土资源局严重违约导致其购地开发建设的目的已无法实现，故其主张合同解除的是合同法定解除的一种情形。根据合同法规定，当事人一方主张依照合同相关规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。由此，一方当事人主张合同解除至少要满足两个基本条件，一是存在合同法规定的合同解除的情形。二是要依法通知对方。本案中，泰禹公司已将解除合同的通知送达了长沙国土资源局，故本案关键是要考察长沙市国土资源局是否违约导致泰禹公司购地开发的合同目的无法实现。本案泰禹公司诉称中列举的长沙市国土资源局的主要违约事实有：1.红线内场地未能达到自然平整状态，场地内大型乔木需移栽，场地内北向有堆土，且南向蓝线范围内临龙王港河道现状为低洼地形，需回填
摘要
湖南省泰禹科学研究有限公司、长沙市国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终10735号上诉人（原审原告）：湖南省泰禹科学研究有限公司，住所地长沙市芙蓉区五一大道65号3楼。法定代表人：刘晓武，执行董事。委托诉讼代理人：聂志刚，湖南广济律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：长沙市国土资源局，住所地长沙市雨花区劳动东路238号。法定代表人：汪泽秋，局长。被上诉人（原审被告）：长沙市国土资源交易中心，住所地长沙市……