相邻关系纠纷 （2017）吉02民终172号

在案件审理过程中，李麟媚表示主张权利的依据是相邻关系和建筑物区分所有权。《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第九十一条规定“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”第七十一条“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”李麟媚在阐述时还援引了《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定，即“业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”上述法律规定，无论从相邻关系的角度，还是建筑物区分所有权的角度，都要求李忠浩在行使装修自己房屋的权利的同时，不得损害包括李麟媚在内的其他业主的合法权益。同时亦赋予了

在案件审理过程中，李麟媚表示主张权利的依据是相邻关系和建筑物区分所有权。《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第九十一条规定“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”第七十一条“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”李麟媚在阐述时还援引了《最高人民法院关于审

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终172号上诉人（原审原告）：李麟媚，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：魏玉鸿（系李麟媚母亲），住吉林市。被上诉人（原审被告）：李忠浩，住吉林省吉林市。上诉人李麟媚因与被上诉人李忠浩相邻关系纠纷一案，不服吉林市丰满区人民法院（2016）吉0211民初700号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月16日立案后，依法组成合议庭，开庭审……