物权保护纠纷 （2016）豫16民终1846号

关于本案是否应当中止审理，五被告诉李新生和河南省二轻工业供销公司商水县支公司确认合同效力纠纷一案的审理结果，并不直接影响李新生所有的商房第××号房屋所有权证的效力。虽然五被告提交了对（2015）周行终字第97号行政判决书不服的再审申请书，但不能说明该案已进入再审程序。所以，本案不应当中止审理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。原告具有本案争议房屋的房屋所有权证书，而且该证书经周口市中级人民法院（2015）周行终字第97号行政判决书予以确认其真实性和合法性，原告具有房屋所有权证书上记载房屋的所有权。五被告没有经过原告的允许，无偿占用原告的房屋，于理不通，与法相悖。原告虽有房屋所有权证书上记载的房屋的所有权，但对于其所有房屋范围外的土地上的厨房、卫生间不享有所有权，原告亦没有提交相关证据予以证明。因此对于原告要求五被告立即停止侵权从二轻局家属院搬出的诉讼请求，本院予以支持部分请求即五被告立即停止侵权，从原告所有的房权证商房第××号房屋所有权证上记载的房屋中搬出。如原告认为五被告所构建的厨房、厕所侵犯其合法权益，可以另行向有管辖权的法院起诉。对于原告要求五被告支付租赁费的请求，由

关于本案是否应当中止审理，五被告诉李新生和河南省二轻工业供销公司商水县支公司确认合同效力纠纷一案的审理结果，并不直接影响李新生所有的商房第××号房屋所有权证的效力。虽然五被告提交了对（2015）周行终字第97号行政判决书不服的再审申请书，但不能说明该案已进入再审程序。所以，本案不应当中止审理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。原告具有本案争议房屋的房屋所有权证书，而且该证书经周口市中级人民法院（2015）周行终字第97号行政判决书予以确认其真实性和合法性，原告具有房屋所有权证书上记载房屋的所有权。五被告没有经过原告的允许，无偿占用原告的房屋，于理不通，与法相悖。原告虽有房屋所有权证

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终1846号上诉人（原审被告）王耀中，男，。上诉人（原审被告）胡玉堂，男。上诉人（原审被告）崔守才，男。上诉人（原审被告）位跃进，男。上诉人（原审被告）李小乐，男。以上四上诉人的共同委托代理人王耀中，男。被上诉人（原审原告）李新生，男。委托代理人蒲子江，河南倚天剑（郑州）律师事务所律师。上诉人王耀中、胡玉堂、崔守才、位跃进、李小乐因与被……