租赁合同纠纷 （2021）赣05民终91号

本案属于租赁合同纠纷。城建公司于2020年5月22日向一审法院提起反诉，一审法院认为城建公司提起的反诉是抗辩理由，如城建公司有异议，可以另案主张。双方租赁铝模板的事实由《铝合金模板材料租赁合同》、星铝科技货运车辆记录台账、澧县碧桂园1#发货单佐证，事实清楚，证据充分，一审法院对双方租赁铝模板的合同关系予以确认。本案中工期共计494天，延期239天（494-255），延期租金为963853.54元（2＊2016.43＊239）。经星铝公司多次催款，城建公司不支付租金及变更材料款违反了诚实信用，故对星铝公司要求城建公司支付租金928000元（2019年9月1日至2020年4月20日的超期租金，判令城建公司支付从2020年4月21日起至双方合同终止之日的超期租金）及设计变更材料款135071.8元的诉请，故一审法院予以支持租金为963853.54元，设计变更材料款135071.8元。关于星铝公司要求城建公司支付律师费5万元诉请，由于双方约定由违约方承担，本案中城建公司不按时支付延期租金是违约方，故一审法院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第六条、第

本案属于租赁合同纠纷。城建公司于2020年5月22日向一审法院提起反诉，一审法院认为城建公司提起的反诉是抗辩理由，如城建公司有异议，可以另案主张。双方租赁铝模板的事实由《铝合金模板材料租赁合同》、星铝科技货运车辆记录台账、澧县碧桂园1#发货单佐证，事实清楚，证据充分，一审法院对双方租赁铝模板的合同关系予以确认。本案中工期共计494天，延期239天（494-255），延期租金为963853.54元（2＊2016.43＊239）。经星铝公司多次催款，城建公司不支付租金及变更材料款违反了诚实信用，故对星铝公司要求城建公司支付租金928000元（2019年9月1日至2020年4月20日的超期租金，判令

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣05民终91号上诉人（原审被告）：浙江城建建设集团有限公司，住所地：浙江省杭州市良渚街道逸盛路**，统一社会信用代码：91330000720082024J。法定代表人：林韵强，该公司董事长。委托代理人：王浩兵，湖南威朗律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江西星铝科技有限公司，住所地：江，住所地：江西省新余市新欣北大道**山河源墅小区****……