房屋买卖合同纠纷 （2018）琼01民终3538号
裁判要旨
廖梦云、李虎林与鸿利来公司签订的《海口市商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，双方均应全面、诚信地履行合同。廖梦云、李虎林已经按照合同约定支付购房款，鸿利来公司亦应依约按时向廖梦云、李虎林交付房屋，并出示符合房屋交付条件的证明文件及有关资料。鸿利来公司承认逾期交房，但提出受“双创”及天气等不可抗力因素影响，交房时间应依照合同第八条约定予以延期。双方争议的焦点在于房屋交付时间是否应根据鸿利来公司主张的“双创”整改停工和暴雨、高温天气予以延期。一、关于讼争房产项目停工整改时间能否作为交房时间延期的问题。关于具体停工整改时间，根据前述查明的事实，讼争房产项目仅在2016年1月15日被要求停工整改，施工单位申请节后复工的时间为2016年3月1日。期间，2016年2月7日至2016年2月13日为春节假期，2016年2月14日春节假期之后直至2016年3月1日实为因春节放假停工的时间，均不应作为停工整改时间。鸿利来公司关于因临时“双创”国考检查停工约15天的主张，未提供证据证明，一审法院不予采纳。因此，可以认定停工整改的时间为自2016年1月15日起至201
摘要
海南鸿利来地产开发有限公司与廖梦云、李虎林房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
海南省海口市中级人民法院民事判决书（2018）琼01民终3538号上诉人（原审被告）:海南鸿利来地产开发有限公司，住所地：海口市龙华路龙华大厦****。统一社会信用代码：×××。法定代表人：梁水生，董事长。委托诉讼代理人：云涌，北京盈科（海口）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：廖梦云，女，1991年06月17日出生，汉族，住海口市。被上诉人（原审原告）：李虎林，男，1985年07月05日出生，……