房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀05民终1058号

在案涉拆迁补偿过程中，被告应严格按照《拆迁补偿说明》、《补充协议》的约定，向原告承担补偿责任。《拆迁补偿说明》、《补充协议》是原、被告在公权力部门及韩西周居委会的见证下，自愿达成的补偿协议；再者，原告作为自然人，在与作为法人的被告签订两份协议时，明显处于弱势地位，因此，被告代理人关于协议中补偿方式显示公平的代理意见不能成立，本院依法不予采纳。被告应补偿原告151903.3元。原告诉请中超过151903.3元的部分，依法不予支持。判决：一、被告应自本判决生效之日起十五日内，给付原告拆迁安置补偿款151903.3元。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费3446元，减半收取计1723元，原告负担59元，被告负担1664元。 本院二审期间，上诉人围绕上诉请求提交了一份《第二批安置结算明细》，欲证明安置方案是韩西周社区居委会安排的。被上诉人质证称，该明细中没有被上诉人，明细表上虽然加盖了韩西周社区居委会的印证，但不能证明韩西周社区居委会是安置补偿的责任主体。本院对上诉人提交的《第二批安置结算明细》认定如下：该明细不能证明韩西周社区居委会是安置补偿的责任主体。本院二审审理查明的事实与一审一致。

在案涉拆迁补偿过程中，被告应严格按照《拆迁补偿说明》、《补充协议》的约定，向原告承担补偿责任。《拆迁补偿说明》、《补充协议》是原、被告在公权力部门及韩西周居委会的见证下，自愿达成的补偿协议；再者，原告作为自然人，在与作为法人的被告签订两份协议时，明显处于弱势地位，因此，被告代理人关于协议中补偿方式显示公平的代理意见不能成立，本院依法不予采纳。被告应补偿原告151903.3元。原告诉请中超过151903.3元的部分，依法不予支持。判决：一、被告应自本判决生效之日起十五日内，给付原告拆迁安置补偿款151903.3元。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费3446元，减半收取计1723元，原告负担5

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终1058号 上诉人（原审被告）：河北金厦房地产开发有限责任公司，住所地邢台市桥西区八一大街329号。 法定代表人：孟向农，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘晓潘，河北领航律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：周保群，男，1952年1月24日出生，汉族，农民，住任县。 委托诉讼代理人：尹国忠，河北晓阳合众（任县）律师事务所律师。 ……