土地租赁合同纠纷 （2021）津02民终2671号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”本案中，原、被告在庭审中对于双方在2003年12月18日确定的涉案协议均予以认可，该协议系双方所达成的合意，亦不违反法律规定，具有租赁合同的法律特征，一审法院对其效力予以确认，双方均应遵守与执行。依该协议约定，被告有向原告交付租金的义务，但被告自2010年开始未向原告履行交付租金的义务，其行为显系违约行为，依涉案协议应向原告履行给付租金的义务和承担违约责任，因双方在协议中未约定违约金的具体的计算方式，属约定不明确，故一审法院不予支持；而原
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”本案中，原、被告在庭审中对于双方在2003
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终2671号上诉人（原审被告）：王金春，男，1965年1月26日出生，汉族，住天津市静海区。委托诉讼代理人：王建月（王金春之女），住天津市静海区。被上诉人（原审原告）：天津市静海区王口镇朱家村村民委员会，住所地天津市静海区王口镇朱家村。法定代表人：武凤民，职务村委会主任。委托诉讼代理人：元彬，天津树刚律师事务所律师。上诉人王金春因与被上诉……