房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁02民终329号
裁判要旨
本案争议的焦点是，赵桂平是否需支付莱西水集市场公司包含涉案房屋第三层的房款。莱西水集市场公司向赵桂平出售的位于莱西市户房屋已经城乡规划管理部门的审查、批准，并取得建设工程规划、施工许可证及预售许可，故涉案房屋的三层建筑为合法建筑。根据相关法规规定，商品房销售以建筑面积为面积计算单位，计算建筑面积的房屋，层高应在2.20米以上；建筑物结构层高在2.2米以下的，应计算1/2面积。本案中莱西水集市场公司与赵桂平在《商品房预售合同》中约定房屋建筑面积132.51平方米，并签订补充协议约定涉案房屋第三层按一半面积计算房款，符合法律规定，且赵桂平在签订补充协议后又支付了部分房款，上述协议是双方的真实意思表示，合法有效，双方应当依约履行各自的义务。现赵桂平尚欠莱西水集市场公司房款900000元，事实清楚、证据确凿，莱西水集市场公司要求赵桂平支付剩余房款900000元，理由正当，一审法院予以支持；赵桂平反诉要求按照双方《商品房预售合同》约定的价款支付剩余房款后由莱西水集市场公司为其办理房屋过户手续，理由不当，一审法院不予支持。关于莱西水集市场公司主张的逾期付款利息，双方在补充协议及借条中均未约定还款日
摘要
赵桂平、莱西市水集集贸市场发展有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁02民终329号 上诉人（原审被告、反诉原告）：赵桂平，女，1967年1月11日出生，汉族，住莱西市。 委托诉讼代理人：孙九虎，山东天华律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：莱西市水集集贸市场发展有限公司，住所地莱西市黄海西路。 法定代表人：董宝秀，经理。 委托诉讼代理人：王建良，莱西恒峰法律服务所法律工作者。 上诉人赵桂平因……