土地租赁合同纠纷 （2015）焦民三终字第00187号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告涧兴公司起诉称被告李新片承诺一旦公司集体使用其租用公司的土地，即无条件腾出将土地交还集体，并以此要求确认原被告之间的租赁合同于2008年2月7日后解除，但原告未能提供有效证据证明其所称的事实，故该项诉讼请求缺乏事实依据，不予支持；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。被告作为承租人，租用原告土地，但自2008年起未交纳每年1713.6元的租金，故原告要求被告交纳土地使用费的诉讼请求应予支持。原审法院判决：一、被告李新片应自本判决生效之日起十日内向原告焦作市涧兴实业公司支付自2008年1月起至2015年2月止的土地使用费12280.8元；二、驳回原告焦作市涧兴实业公司的其它诉讼请求。本案受理费143元，由被告李新片承担。涧兴公司上诉称，一审判决依法应当认定双方当事人之间的土地租赁合同于2008年春节后解除的事实，一审不予认定是错误的。其一，双方之间的土地租赁合同系不定期租赁合同。其二，对于双方之间的土地租赁合同，涧兴公司有随时解除的权利。其三，涧兴公司于2008年春节后已经明确通知李新片解除双方之间的土

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告涧兴公司起诉称被告李新片承诺一旦公司集体使用其租用公司的土地，即无条件腾出将土地交还集体，并以此要求确认原被告之间的租赁合同于2008年2月7日后解除，但原告未能提供有效证据证明其所称的事实，故该项诉讼请求缺乏事实依据，不予支持；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。被告作为承租人，租用原告土地，但自2008年起未交纳每年1713.6元的租金，故原告要求被告交纳土地使用费的诉讼请求应予支持。原审法院判决：一、被告李新片应自本判决生效之日起十日内向原告焦作市涧兴实业公司支付自2008年1月起至2015年2月止的

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）焦民三终字第00187号上诉人（原审原告）焦作市涧兴实业公司。住所地：焦作市山阳区岗庄村。法定代表人马国庆，经理。委托代理人李斐斐，河南敬事信律师事务所律师。上诉人（原审被告）李新片，男，1957年6月11日出生，汉族，住山阳区。委托代理人刘素琴，女，1958年9月27日出生，汉族，住山阳区。委托代理人孙丽，河南华云律师事务所律师。上诉人焦作市……