租赁合同纠纷 （2017）渝01民终3023号

合法的债权受法律保护。严经旭作为乾力公司铜梁印象项目部现场负责人、段照林作为该项目部材料员以该项目部名义与铭海租赁站签订《租赁合同》，且该租赁合同加盖了该项目部资料专用章。双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同签订后，已经实际履行，乾力公司将铭海租赁站提供的租赁物资用于其承建的铜梁印象项目工程的施工。乾力公司因承建铜梁印象项目而设立的铜梁印象项目部，其作用理当是为乾力公司具体负责实施完成该工程项目的职能部门，不具有法人资格，故该项目部因工程建设需要而开展的经营活动的法律后果依法应当由法人组织乾力公司承担。因此，乾力公司应当依照合同约定按时支付租金等费用并退清租赁物资或赔偿材料款。乾力公司辩称铭海租赁站在之前已经以该租赁合同起诉乾力公司，铭海租赁站本次起诉属于重复起诉，且乾力公司已经付清该合同项下租金并退清租赁物资。铭海租赁站在法院受理的前一个案件中，其诉讼请求只包括截至2015年3月31日止的租金、代理费、差旅费及违约金，铭海租赁站并未请求判令乾力公司退还租赁物资或支付材料赔偿款，该案的《租赁合同》也未解除，而在本案

合法的债权受法律保护。严经旭作为乾力公司铜梁印象项目部现场负责人、段照林作为该项目部材料员以该项目部名义与铭海租赁站签订《租赁合同》，且该租赁合同加盖了该项目部资料专用章。双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同签订后，已经实际履行，乾力公司将铭海租赁站提供的租赁物资用于其承建的铜梁印象项目工程的施工。乾力公司因承建铜梁印象项目而设立的铜梁印象项目部，其作用理当是为乾力公司具体负责实施完成该工程项目的职能部门，不具有法人资格，故该项目部因工程建设需要而开展的经营活动的法律后果依法应当由法人组织乾力公司承担。因此，乾力公司应当依

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终3023号上诉人（原审被告）：重庆市乾力建筑工程有限公司，住所地重庆市黔江区城东街道办事处官坝路阳光花园，统一社会信用代码91500114753051929Y。法定代表人：罗俊伟，职务总经理。委托诉讼代理人：张祎迅，重庆志和智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：璧山区铭海建筑材料租赁站，住所地重庆市璧山区正兴镇街道。经营者：张耀铭，男……