共有纠纷 （2021）苏09民终2772号

公民的合法财产受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”、第二百九十八条“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。”的规定，在本案中，谢寿梅、薛海东于2004年8月30日签订的《协议书》系双方当事人真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合法有效。该协议书明确了双方的出资情况，并约定各享有百分之五十的股权，如对外承租或者出卖，利益各半分享。现谢寿梅主张薛海东支付上述房产拆迁补偿款的一半即399460元，符合合同约定的情形，予以支持。庭审中薛海东的抗辩意见，无事实和法律依据，不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法典》第二百四十条、第二百九十八条、第四百六十五条、第五百零九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，一审法院判决：一、薛海东向谢寿梅支付沟墩镇南街南河边生产门市房产（连同土地使用权）拆迁补偿款的一半即399460元。二、驳回谢寿梅的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

公民的合法财产受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”、第二百九十八条“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。”的规定，在本案中，谢寿梅、薛海东于2004年8月30日签订的《协议书》系双方当事人真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合法有效。该协议书明确了双方的出资情况，并约定各享有百分之五十的股权，如对外承租或者出卖，利益各半分享。现谢寿梅主张薛海东支付上述房产拆迁补偿款的一半即399460元，符合合同约定的情形，予以支持。庭审中薛海东的抗辩意见，无事实和法律依据，不予采信。综上，依照《中华

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终2772号上诉人（原审被告）：薛海东，男，1970年11月1日出生，汉族，居民，住阜宁县。委托诉讼代理人：单祥，江苏一正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢寿梅，女，1959年12月13日出生，汉族，居民，住阜宁县。委托诉讼代理人：唐超（谢寿梅丈夫），男，汉族，居民，住阜宁县。委托诉讼代理人：王伟，江苏广泽律师事务所律师。原审第三……