商品房销售合同纠纷 （2018）闽09民终130号
裁判要旨
陈信强、魏柳青在与乾丰公司签订《合同》后已履行了付款义务，根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定及《���同》的约定，乾丰公司负有协助陈信强、魏柳青办理涉案房屋权属证书的义务。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。乾丰香山房屋目前未完成房屋所有权首次登记，故乾丰公司应当在完成房屋所有权首次登记后协助陈信强、魏柳青办理房屋权属证书。由于乾丰公司尚未办理房屋所有权初始预登记，导致陈信强、魏柳青无法办理房屋权属证书，乾丰公司应承担违约责任。根据《合同》附件十一补充协议第二条第一款以及第四条第四款的约定，买受人存在逾期付款情形，出卖人可依逾期时间相应顺延交房期限，出卖人办理产权的期限也相应顺延。依《合同》附件十一补充协议第一条的相关约定，陈信强、魏柳青应于《合同》签订之日起120天内即2015年8月8日之前向乾丰公司付清购房款，而陈信强��魏柳青实际于2016年2月26日办理完毕银行贷款，共逾期202天。因此，乾丰公司可依陈信强、魏柳青逾期时间相应顺延交房期限，双方约定的交房日期为2016年3月31日前，故乾丰公司应当交房日期相应地
摘要
陈信强、魏柳青商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽09民终130号上诉人（原审原告）：陈信强，男，1964年2月16日出生，汉族，住福建省古田县。上诉人（原审原告）：魏柳青，女，1967年1月22日出生，汉族，住福建省古田县。两上诉人的共同委托诉讼代理人：李群英，古田县中心法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：宁德乾丰房地产有限公司，住所地：福建省古田县城东街道富昌大厦一层1、3、4号店……