房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁02民终1928号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。上诉人赵艺杰、被上诉人青岛青建海宁置业有限公司的委托代理人宋雯、吴晓东到庭参加了诉讼。赵艺杰在原审中诉称，2012年11月6日，双方签订商品房预售合同，购买本市市北区台柳路153号×号楼×层×户经济适用房。根据合同约定，青岛青建海宁置业有限公司应于2014年6月30日前将该房屋交付给赵艺杰，青岛青建海宁置业有限公司逾期交房，应向赵艺杰支付违约金，违约金按赵艺杰支付的房款总额日万分之二计算，违约金自合同约定最后交房期限之第二天开始计算至实际交房日止。青岛青建海宁置业有限公司实际交房日期为2014年9月3日，青岛青建海宁置业有限公司违约延期65天交房，应向赵艺杰赔付日万分之二违约金。赵艺杰收房后多次向青岛青建海宁置业有限公司追要违约金，青岛青建海宁置业有限公司一直采取拖延等方式不予赔付。近日，青岛青建海宁置业有限公司通知赵艺杰领取违约金，但按照房款总额的万分之一支付。赵艺杰认为青岛青建海宁置业有限公司违反了合同中违约金的赔付比例约定。现赵艺杰诉至法院要求：1、判令青岛青建海宁置业有限公司赔付自合同约定的交

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。上诉人赵艺杰、被上诉人青岛青建海宁置业有限公司的委托代理人宋雯、吴晓东到庭参加了诉讼。赵艺杰在原审中诉称，2012年11月6日，双方签订商品房预售合同，购买本市市北区台柳路153号×号楼×层×户经济适用房。根据合同约定，青岛青建海宁置业有限公司应于2014年6月30日前将该房屋交付给赵艺杰，青岛青建海宁置业有限公司逾期交房，应向赵艺杰支付违约金，违约金按赵艺杰支付的房款总额日万分之二计算，违约金自合同约定最后交房期限之第二天开始计算至实际交房日止。青岛青建海宁置业有限公司实际交房日期为2014年9月3日，青岛

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁02民终1928号上诉人（原审原告）赵艺杰。被上诉人（原审被告）青岛青建海宁置业有限公司。法定代表人王从远，董事长。委托代理人宋雯，山东德衡律师事务所律师。委托代理人吴晓东，山东德衡律师事务所实习律师。上诉人赵艺杰因与被上诉人青岛青建海宁置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2015）北民初字第5284号民事裁定，向本院……