确认合同效力纠纷 （2021）皖12民终296号

由于本案涉案土地性质为耕地，耕地转让需经相关行政部门审核，故本案应由相关行政部门处理。故本案不属于法院受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零九条的规定，裁定：驳回冯金杰的起诉。案件受理费1627元，退还冯金杰。 二审中，双方当事人均未提交新证据。 本院认为，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政管理部门依法予以处理。本案中，冯金杰与王冰签订《土地转让协议》明确约定王冰将涉案土地转让给冯金杰永久性使用,涉案收条亦注明收到冯金杰买地款，故一审法院以本案应由相关行政部门处理为由驳回冯金杰的起诉并无不当。冯金杰的上诉理由不能成立，本院不予采信。 综上，冯金杰的上诉理由不能成立，本院不予支持；一审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第一百七十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百三十三条第一项之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。冯金杰缴纳的二审案件受理费3254元，予以退回。 本裁定为终审裁定。 审判长　马　杰 审判

由于本案涉案土地性质为耕地，耕地转让需经相关行政部门审核，故本案应由相关行政部门处理。故本案不属于法院受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零九条的规定，裁定：驳回冯金杰的起诉。案件受理费1627元，退还冯金杰。 二审中，双方当事人均未提交新证据。 本院认为，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政管理部门依法予以处理。本案中，冯金杰与王冰签订《土地转让协议》明确约定王冰将涉案土地转让给冯金杰永久性使用,涉案收条亦注明收到冯金杰买地款，故一审法院以本案应由相关行政部门处理为由驳回冯金杰的起诉并无不当。冯金杰的上诉

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖12民终296号 上诉人（原审原告）：冯金杰，男，1978年2月15日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。 被上诉人（原审被告）：王冰，男，1987年4月13日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。 委托诉讼代理人：魏旭东，安徽振颍律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）：秦娟，女，1968年9月16日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。 被上诉……