合同纠纷 （2019）渝01民终9735号

兰东京、王礼之间买卖合同关系成立，合法有效，双方应当按照约定履行各自义务。兰东京向王礼交付了酒店，王礼接手酒店并长期经营，王礼未举证证明其在长期经营期间向兰东京提出过消防等问题，因此，王礼以消防存在问题为由拒不向兰东京支付转让款的辩解意见，一审法院不予采纳。根据双方约定，除2014年12月15日至2020年5月14日期间的部分费用尚未到期之外，合同约定的其他费用均已到期。因此，截止本判决作出之日，王礼应向兰东京支付款项共计1775200元，即1700元/月×56个月（2014年12月15日至2019年7月30日）+5万元（定金）+45万元+98万元+10万元+10万元。关于本案所涉的两笔153090元是否均是王礼委托兰东京代交的房租的问题。一审法院认为，两笔款项金额相同，而且兰东京均已支付给何光禄，从形式上看，两笔款项一般情况下应为同一性质。但是该款项的性质涉及案外人，王礼仅认可其中一笔153090元系兰东京代交的房租，举示的证明明确显示2015年7月15日之后的房租由王礼支付。兰东京举示的情况说明实为证人证言的性质，何光禄本人未到庭参加质证，一审法院对该情况说明记载的内容不予采信，而

兰东京、王礼之间买卖合同关系成立，合法有效，双方应当按照约定履行各自义务。兰东京向王礼交付了酒店，王礼接手酒店并长期经营，王礼未举证证明其在长期经营期间向兰东京提出过消防等问题，因此，王礼以消防存在问题为由拒不向兰东京支付转让款的辩解意见，一审法院不予采纳。根据双方约定，除2014年12月15日至2020年5月14日期间的部分费用尚未到期之外，合同约定的其他费用均已到期。因此，截止本判决作出之日，王礼应向兰东京支付款项共计1775200元，即1700元/月×56个月（2014年12月15日至2019年7月30日）+5万元（定金）+45万元+98万元+10万元+10万元。关于本案所涉的两笔153

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝01民终9735号上诉人（原审原告）：兰东京，男，1971年2月10日出生，畲族，住福建省南平市延平区。委托诉讼代理人：王瞾，重庆光界律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王礼，女，1980年12月29日出生，汉族，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：彭轶，重庆立元律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘新荣，重庆立元律师事务所律师。上诉人兰东京因与被上……