土地租赁合同纠纷 （2017）桂01民终6771号

双方为不平等主体是错误的。合同双方的主体资格是否平等，不能单看承包方是不是发包方单位的职工，而要从合同主体在履行过程中是否具有独立性来判断。本案中，被上诉人将林地发包给上诉人时，约定了承包经营期间林地承包经营者负责缴纳国家有关税费，且上诉人所有承包经营行为都是自主经营，被上诉人每年除了收取承包金外，也没有对上诉人的承包经营行为进行任何的指导。因此，本案的承包经营行为是独立的，在承包这个行为上，被上诉人与上诉人之间主体资格是平等的，在林地承包经营方面，没有管理与被管理的关系。上诉人具有被上诉人职工身份，同时也有承包林地的经营业者身份。上诉人上班时受被上诉人管理，双方法律地位不平等，在上诉人利用工作之外的时间承包经营林地时，是自主经营行为，被上诉人并没有管理上诉人，双方法律地位平等。林科所未作答辩。蒙承武向一审法院起诉请求：1、确认蒙承武、林科所双方于1996年1月1日签订的《土地承包经营合同书》合法有效；2、林科所继续履行《土地承包经营合同书》。林科所向一审法院反诉请求：1、确认林科所和蒙承武于1996年1月1日签订的《土地承包经营合同书》约定的租赁期限超过二十年的部分无效；2、解除林科

双方为不平等主体是错误的。合同双方的主体资格是否平等，不能单看承包方是不是发包方单位的职工，而要从合同主体在履行过程中是否具有独立性来判断。本案中，被上诉人将林地发包给上诉人时，约定了承包经营期间林地承包经营者负责缴纳国家有关税费，且上诉人所有承包经营行为都是自主经营，被上诉人每年除了收取承包金外，也没有对上诉人的承包经营行为进行任何的指导。因此，本案的承包经营行为是独立的，在承包这个行为上，被上诉人与上诉人之间主体资格是平等的，在林地承包经营方面，没有管理与被管理的关系。上诉人具有被上诉人职工身份，同时也有承包林地的经营业者身份。上诉人上班时受被上诉人管理，双方法律地位不平等，在上诉人利用工

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂01民终6771号上诉人（一审原告、反诉被告）：蒙承武。委托诉讼代理人：农永才，广西中钧律师事务所律师。被上诉人（一审被告、反诉原告）：南宁市林业科学研究所。法定代表人：黄雪芬，所长。上诉人蒙承武因与被上诉人南宁市林业科学研究所（以下简称林科所）土地租赁合同纠纷一案，不服南宁市武鸣区人民法院（2017）桂0122民初916号之一民事裁……