排除妨害纠纷 （2018）豫06民终177号
裁判要旨
鹤壁机电学校对诉争的四间商店享有使用权，未经合法租赁其他人不得占有。本案杨海安以该商店原经营人欠其款项为由，想长期占用该商店没有法律依据，故杨海安不得干涉鹤壁机电学校对原商店房屋的使用权。杨海安在鹤壁机电学校门面房前面搭建的简易房位于学校红线图之外，是否属于违法建筑由政府部门予以确认处理。杨海安在该商店南侧自建的楼房并未占用鹤壁机电学校的校区，该楼房东墙与鹤壁机电学校的围墙相衔接，鹤壁机电学校并未提交相关证据能够证明其旧有的围墙系杨海安拆除，故对该项请求不予支持。鹤壁机电学校的诉请不包括杨海安在其楼房东墙外、校区内放置有空心砖拐角短墙及杂物，对该部分的障碍本案不予处理。关于鹤壁机电学校要求杨海安赔偿租赁费的问题，因杨海安并未占用该房屋，鹤壁机电学校也未提交相关证据证明杨海安具体占用的时间，故该项请求不予支持。鹤壁天之羽公司与鹤壁机电学校签订的合作协议，没有政府批文，并非土地使用权转让的合法有效证据，鹤壁天之羽公司对杨海安不享有诉权。一审法院判决：一、鹤壁市机电信息工程学校对原庞村校区西门口南侧的四间（三大间）门面房享有使用权，杨海安与鹤壁市机电信息工程学校在没有签订租赁合同的情况下没有
摘要
鹤壁市机电信息工程学校、鹤壁天之羽电子商务有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫06民终177号上诉人（原审原告）：鹤壁市机电信息工程学校，住所地鹤壁市淇滨区南海路北侧。法定代表人：张吉生，该学校校长。委托诉讼代理人：钱素霞，河南明星律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）：杨海安，男，1969年11月22日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。原审原告：鹤壁天之羽电子商务有限公司，住所地鹤壁市淇滨区创业路西段。法……