合同纠纷 （2021）豫03民终145号

依法成立的合同受法律保护。当事人签订合同，不仅应当自我判断并自担合同风险，而且在合同无法继续履行或一方违约时，应当依法及时行使解除合同的权利，并采取必要措施防止损失扩大。原、被告签订的《合作开发协议》及《补充协议》是双方真实意思表示，亦不违反法律规定，应为合法有效。原、被告为了共同开发建设，签订的《合作开发协议》及《补充协议》，因未依法取得相关土地使用权，客观上已经无法再继续履行，现原告请求解除双方所签的《合作开发协议》及《补充协议》，依法应予支持。原、被告签订的《合作开发协议》及《补充协议》，约定由甲方（被告）在约定期限内以出让方式取得合作开发建设用地，由乙方（原告）出资，双方共同开发建设。但是在签订《合作开发协议》及《补充协议》时，被告并无相应资质，而且关于由甲方（被告）在约定期限内以出让方式取得合作开发建设用地的约定，在履行方面亦存在较大的不确定性，对此合同风险，原、被告在签订合同时，均应当自我判断并自担风险。另外，在被告未能取得合作开发建设用地后，双方均应当依法及时解除合同，并采取必要措施防止损失扩大，但是原、被告均未依法及时解除合同，并采取必要措施防止损失扩大。故原、被告对于

依法成立的合同受法律保护。当事人签订合同，不仅应当自我判断并自担合同风险，而且在合同无法继续履行或一方违约时，应当依法及时行使解除合同的权利，并采取必要措施防止损失扩大。原、被告签订的《合作开发协议》及《补充协议》是双方真实意思表示，亦不违反法律规定，应为合法有效。原、被告为了共同开发建设，签订的《合作开发协议》及《补充协议》，因未依法取得相关土地使用权，客观上已经无法再继续履行，现原告请求解除双方所签的《合作开发协议》及《补充协议》，依法应予支持。原、被告签订的《合作开发协议》及《补充协议》，约定由甲方（被告）在约定期限内以出让方式取得合作开发建设用地，由乙方（原告）出资，双方共同开发建设。

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终145号上诉人（原审原告）：洛阳嵩岳置业有限公司，地址：洛阳市嵩县书院新村15号楼1单元301室。法定代表人：沙月平，该公司总经理。委托诉讼代理人：靳仕杰，河南杰瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：李丹，河南杰瑞律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：嵩县高都伊沃服务有限公司，地址：嵩县城洛栾快速通道东关桥东。法定代表人：张红光，该公……