宅基地使用权纠纷 （2016）赣07民终3739号

2005年2月1日菖蒲乡政府与赖邦明签订的开发《协议书》第九条约定“乙方需征用水圳以下（河唇）的土地，甲方应协助，但征地费用由乙方负责”；菖蒲乡政府城建所工作人员古庆云反映“水圳下面叉棚，土地权属不清楚”；刘良辉陈述，水圳以下是他家的土地，没有被征收。即本案讼争的土地使用权存有争议。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理”。因此本案涉及的土地使用权争议，不属于人民法院民事诉讼的受案范围。因此，原审法院裁定对原审原告赖邦荣的起诉不予受理处理正确，符合法律规定，应予以维持。上诉人的上诉理由不成立，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　邓文科审　判　员　　袁　金代理审判员　　肖水长二〇一七年一月十一日代理书记员　　刘恒芬 来自：www.

2005年2月1日菖蒲乡政府与赖邦明签订的开发《协议书》第九条约定“乙方需征用水圳以下（河唇）的土地，甲方应协助，但征地费用由乙方负责”；菖蒲乡政府城建所工作人员古庆云反映“水圳下面叉棚，土地权属不清楚”；刘良辉陈述，水圳以下是他家的土地，没有被征收。即本案讼争的土地使用权存有争议。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理”。因此本案涉及的土地使用权争议，不属于人民法院民事诉讼的受案范围。因此，原审法院裁定对原审

江西省赣州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)赣07民终3739号上诉人（一审原告）：赖邦荣，男，1958年10月18日生，汉族，住江西省寻乌县。被上诉人（一审被告）：刘良辉，男，汉族，成年，住江西省寻乌县。上诉人赖邦荣因宅基地使用权纠纷一案，不服江西省寻乌县人民法院（2016）赣0734民初1044号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。赖邦荣上诉请求：依法撤销一……