房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）赤民一终字第1951号

当事人一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案村委会在召开村民楼房置换大会时议定村委会一、二、三、四组村民（包括王洪学）自愿参加社会主义新农村建设，集体统一建设二层住宅楼，自愿无偿拆除原有住房及生活设施，倒出房基地由村委会统一规划开发，在施工过程中需征占部分村民房基地，村民要无条件进行自己拆除，不得延误工期，如造成施工损失，谁造成谁负责，王洪学同意上述议定并在大会会议纪要签字认可。后村委会、王洪学在协商一致的基础上签订了《村民拆迁置换协议》，现王洪学未按村民楼房置换大会议定承诺以及双方均应按合同约定履行，对村委会要求拆除的房屋未进行拆除，应当承担拆除原有房屋的义务，村委会的诉讼请求应予支持。王洪学反驳称一处宅基地置换一处楼房，其有三处宅基地，没有拆除房屋的户名为张玉的宅基地没有进行置换，因王洪学提供的三处宅基地户名分别为王洪学、张虎、张玉，其中王洪学、张虎名下的宅基地在测量面积时系按一处宅基地进行的测量，并已经拆除，对王洪学购买的张玉名下的房屋，也进行了测量并经王洪学签字，王洪学应当知道该房屋属于在施工过程中需征占的房基

当事人一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案村委会在召开村民楼房置换大会时议定村委会一、二、三、四组村民（包括王洪学）自愿参加社会主义新农村建设，集体统一建设二层住宅楼，自愿无偿拆除原有住房及生活设施，倒出房基地由村委会统一规划开发，在施工过程中需征占部分村民房基地，村民要无条件进行自己拆除，不得延误工期，如造成施工损失，谁造成谁负责，王洪学同意上述议定并在大会会议纪要签字认可。后村委会、王洪学在协商一致的基础上签订了《村民拆迁置换协议》，现王洪学未按村民楼房置换大会议定承诺以及双方均应按合同约定履行，对村委会要求拆除的房屋未

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2014）赤民一终字第1951号上诉人（原审被告）王洪学，男，1964年5月9日出生，汉族，农民，住林西县。委托代理人王新波，男，汉族，农民，住林西县。委托代理人李鑫，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林西县新城子镇英桃漠河村民委员会……